О поселке

Главная  /  О поселке

 

Коттеджный поселок «Ропшинские высоты» находится всего в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга.
snimok2.jpg
   
 
Удобное расположение: 11 км от КАД (2 км от Ропши, 6 км от Таллинского шоссе, 9 км от Красного села, 20 км от Финского залива, между Ропшей и Большим Забородье). Регулярное транспортное сообщение с городом (от ст. метро «Ленинский проспект идет маршрутка №  639а) определяет круглогодичность проживания. Поселок располагается в непосредственной близости с дорогой районного значения, ведущей от шоссе Ропша-Дятлицы к деревне Оржицы, в 350 метрах к северу от перекрестка. Проект планировки территории обеспечивает проезд автотранспорта ко всем индивидуальным дачным участкам, предусмотрен один главный и один запасной выезд, выходящие непосредственно на автотрассу. Со стороны подъезда организована зеленая шумо-защитная полоса для комфортного проживания.
     Общая площадь поселка "Ропшинские высоты" составляет 9,8 гектаров. Предполагается возведение 56 домов площадью от 100 до 300 кв.м. на участках земли от 14 до 16 соток и административного здания (правление, службы сервисного обслуживания, охрана, магазин). По регламенту застройки этажность домов принята в виде коттеджей, в том числе дуплексов, в 3 этажа либо 2 этажа с мансардой, с возможностью объединения (разделения) участков. Участки предлагаются с подрядом на строительство и без подряда.

         В поселке "Ропшинские высоты" предусмотрено ограждение по периметру, освещение организовано путем установки осветительных мачт вдоль дорог с расстоянием 35-50 м. Дороги и подъезды - гравийные, с последующим покрытием гравийно-битумной смесью (асфальтом).

    Электроснабжение - на каждый участок выделяется по 15 кВт.  Водоснабжение и канализация - локальные. Возможна газификация.
    Благоустройство, инфраструктура, безопасность: административный корпус, охрана, магазин.
   
   
     
      Стоимость 1 сотки земельного участка   составляет 75 000 рублей (в нее входит плата за  технологическое присоединение ДНП - получение ТУ на 15 квт  на участок,  строительство внутренних дорог без асфальтового покрытия). Земельные участки оформляются путем прямой продажи в собственность Покупателя по договору купли-продажи (участки поставлены на  кадастровый учет и получены свидетельства о собственности на каждый участок).
 
mestopolozhenie-na-karte-ropshi.png
     ДЕКЛАРАЦИЯ по организации и застройке ДНП "Ропшинские высоты"  открыть: ДЕКЛАРАЦИЯ июнь 2017